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福彩欢乐生肖 2020年02月28日 14:45:43

MyGonews疫情影響329房市檔期「應該掰掰了」!

生活中心/綜合報導武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)肆虐全球,日也出現189例確診案例,死亡人數也達到3人,不過大眾對於目前可不可去日本旅遊,各持不同意見;一名在日本北海道留學的台灣男網友表示,日本口罩價格飆漲,且到處都是中央空調,但政府卻做錯抉擇「你們知道嗎?在台灣的你們,已經很幸福了」。「為何日本現在會這麼嚴重」原PO在「爆怨公社」發文指出,「因為日本政府在『防疫』及『利益』上做了錯的選擇,他們輕忽了這次的疫情,導致疫情慢慢地擴大。住在這邊的我,每一天都擔心著,自己會不會被感染到…」▲原PO表示,日本政府做錯抉擇,導致疫情擴散。(日本示意圖/翻攝自Pixabay)原PO表示,他每天都隨身攜帶口罩,因為在寒冷的東北到處都是中央空調,且口罩已飆漲到每盒1萬日幣(約新台幣2740元),政府也未對此做出開罰的動作,「這邊就醫標準必須持續4天發燒,至於會不會幫你檢測,你得要看『運氣』」。「北海道短短幾天確診者就已超過台灣」原PO表示,他不知道身邊是否有感染者,「看到這邊,你們還想過來觀光嗎?櫻花跟雪景很美沒錯,且每一年都有。但他們遠遠比不過你的一條生命。我也希望我能平安度過這一次的疫情,身在日本會發現,活著才是最美的一件事,真的!請你們暫時別來,退票損失的錢財遠比這邊的醫療費還有你的命來的划算」。▲原PO翻譯日本推特文章,不少日本民眾對於政府決策相當不滿。(圖/翻攝自 爆怨公社 )網友們看完貼文,紛紛回應「謝謝你,珍惜台灣,感謝醫護人員」、「樓主在日本請千萬保重身體」、「日本還一直把防疫物資往中國送啊!」、「身在台灣真的很幸福」、「我4月的行程也認賠了,像你說的命比較重要,祝福你在那邊也平安」、「我弟也是長住日本,過年他就跟我們說了,日本政府太輕忽這次疫情,就跟你說的都是一模一樣的」。▲原PO建議還在猶豫到日本觀光的台灣旅客取消行程。(圖/翻攝自 爆怨公社)

▲有機會逆轉勝?329檔1,600億案量力抗疫情(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞據住展雜誌統計,2020年北台灣房市329檔新成屋、預售屋推案預估量約為1,606.35億元,較2019年同期減少6百多億元,年減幅約27.6%,更創下2012年以來的同期新低量。住展雜誌研發長何世昌表示,2020年房市329檔案量萎縮,主要是受到新冠肺炎疫情的衝擊,因建案看屋來客與成交量表現受到拖累,業者從積極推案轉為觀望,延後推出的建案變得更多,以致於推案量欲大不易。 新北推案以重劃區掛帥北台灣各縣市中,仍以新北市推案量最多,估計可達約6百億元。新北推案主要來自新興重劃區,如板橋江翠北側、新店央北、中和華中橋西側、三重二重疏洪道、頭前等重劃區。其中,案量最大的是中和華中橋西側的「遠雄百富」,該案標榜是重劃區最後一塊水岸第一排基地,價位應當不便宜。至於推案數量最多的則是央北重劃區,潤泰、大陸建與文心等建設公司都將有新推案。▲表二、2020年北台灣329檔推案量統計(圖/住展雜誌)北市嚇疫跳 案量急挫低北台灣推案量第二大的縣市為台北市,估計有接近5百億元推案。在新冠肺炎疫情未發生之前,北市329檔原估計會超過千億元,業者對後市看法一片樂觀,「吃著火鍋哼著歌」,突然間疫情來了,噗通一聲就掉了逾半案量。 北市單一量體最大的是麟光站「宏築信義」,案量高達約110億,也是2020年329檔期案量最大的建案。該建案基地面積近1千8百坪,規劃多元豐富的休閒公設,是麟光站周邊極為罕見的大基地開發案,其他如:大隱信松廣場、合矩青山、東騰界..等等也都是北市矚目的建案,也在329檔期陸續公開。▲2020房市329檔指標建案(15億元以上)(圖/住展雜誌)何世昌指出,大台北2020年329檔推案的主流產品,依然以中、小坪數為主流,就連品牌建商也強攻這塊市場。不僅如此,華中橋西側重劃區水岸第一排「遠雄百富」,也是規劃中、小坪數,完全巔覆過去水岸第一排必作大坪數的規律。這也顯示,業者多預期相對低總價市場買氣較佳,高總價市場因此遭受冷落。 量能不死 只是延後而已 桃園329檔推案量估約3百億元,主要案源來自A7重劃區,區內建案「鴻築捷市達」有近百億元案量。新竹地區案量接近163億元,推案焦點則在東區,尤以新竹東區介壽段開發案最受矚目,該開發案共有五塊基地,先由「寶睿博苑」、「寶睿第苑」兩大指標案打頭陣。 何世昌認為,2020年329檔推案呈現量縮,且因疫情的干擾,導致量能的可預測性偏低。假如疫情能獲得控制,那麼量縮的幅度可能會收斂一些。雖然旺季檔期案量減少,但籌備中的推案量能並不會消失,只會延後而已,後續的推案動能依舊很可觀。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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